元利均等返済方式とは、毎回の返済額が同じとなる返済方式を言います。
元利均等返済方式のメリットは、
初期の頃の返済額を少なくでき、返済計画がたてやすいということがあげられます。
デメリットは、初期の頃の返済額は利息の割合が大きく、
元金がなかなか減らないという点があげられます。
元金の減り方が遅いので、どうしても支払い利息の割合が大きくなり、
総支払額も元金均等返済方式より多くなるという点もデメリットです。
元利均等返済方式の支払方法の例をあげてみましょう。
＜例＞
１０８万円を年率２０％、支払期間３年（３６回）で借り入れた場合
【初回】
当月返済額：１，０８０，０００円÷３６回＝３０，０００円
支払利息：１，０８０，０００円×０．２÷３６５日×３０日＝１７，７５３円
支払元金：３０，０００円−１７，７５３円＝１２，２４７円
借り入れ残高：１，０８０，０００円＋１７，７５３円（利息）−３０，０００円
＝１，０６７，７５３円
【２回目】
当月返済額：３０，０００円
支払利息：１，０６７，７５３円×０．２÷３６５日×３０日＝１７，５５２円
支払元金：３０，０００円−１７，５５２円＝１２，４４８円
借り入れ残高：１，０６７，７５３＋１７，５５２円（利息）−３０，０００円
＝１，０５５，３０５円